스터디카페 커피랑도서관 송파한양점 주변상권(한양1차586세대, 2차744세대, 가락중고, 잠실여고, 일신여중고) 

위드코로나 시작 초기에 2000~5000만원의 적은 투자비로 시작할 수 있는 기회입니다.

 A. 매물 특징  

1.적은 투자금으로 스터디카페를 운영을 경험하고자 하시는 분께 적합한 물건 입니다. 

   투자금(보증금 제외) 3,000만원 이하로 시작 가능합니다.

-좌석: 69석(터널형, 칸막이, 오픈석)

-스터디룸: 4실(16인, 10인, 6인, 6인)

-주차장: 지하 1층, 2층

-엘리베이터 유

2.현재 프랜차이즈로 운영되고 있고, 로열티 3%이지만, 도서관풍의 인테리어를 변형시키면 가맹 계약하지 않고 운영 가능합니다.

    그러나 처음 하신다면 가맹유지해서 하시길 추천합니다.

3.휴게음식점 운영도 가능합니다.

4.근처 스터디 카페는 룸이 2~8인의 1~2개 룸을 보유하고 있는데 비해 스터디 룸이 4개이며, 6인실(2), 10인(1), 16인(1)를 보유하고 있습니다.

5. 스터디 카페의 휴게실은 대개 1~3평 정도인데, 휴게실이 9평 정도 크기로 서로 방해되지 않게 쉴 수 있으며, 안마의자, 안락의자 등이 갖추어져 있습니다.

6. 코로나 전 2019년 평균 월매출 1200만원(알바생 5명)으로 월 300만원 수익이였습니다.

    코로나 이후로는 월평균 매출 600만원(알바생 0명) 입니다.

    위드 코로나 되면 24시간 운영 가능하고 무인으로 돌리면 월 매출 900만원 예상됩니다.

B. 상권 특징 

7. 대단지 한양1차 아파트 586세대, 한양2차 아파트 744세대가 바로 근처에 있으며, 학세권으로 가락중고, 잠실여고, 일신여중고가 있어 학생들 과외 시 스터디 룸 이용을 많이 하고 있습니다. 

C.보유 설비/기기

-천정형 냉난방 에어컨 2대

-벽걸이 냉난방 에어컨 4대, 냉방 에어컨 1대

-벽걸이 난방기 1대, 스탠드 히터 2대 

-냉동장고 1대

-일체형 PC 2대, 복합기 1대

-에스프레소 자동머신 1대

-제빙기 1대

-냉온정수기 1대

-공기청정기 2대

-오디오 세트 1대

-업소용 진공 청소기 1대

-전기온수기 3대

-포스기 1대

-20인치 모니터 1대, 50인치 LCD TV 1대

-도서 약 600권 이상

D. 양도 사유

8. 현재 운영하고 있는 다른 사업에 집중하기 위해서 올해 안에 정리하려고 합니다.  

E. 특이 사항  

9.현재 유인(9-22시)/무인(22-09시)으로 혼합하여 운영 중입니다. 본사에서 제공하는 완전 무인 시스템으로 변경도 가능합니다.

애정을 갖고 운영하던 매장인 만큼 좋은 분을 만났으면 좋겠습니다. ^^