철거가 끝나는 날 직접 갈 수 없어 가족이 대신 현장에 가는 경우를 생각해볼게요. 가족이 맡을 일은 위치별 사진을 찍고, 아직 보지 못한 부분을 표시해 보내는 데서 시작합니다. 업체와 의견이 다른 곳이 나오면 그 자리에서 결론 내리지 않고 본인에게 연락하고요. 대리인이 어디까지 확인하거나 서명할 수 있는지는 계약 상대와 미리 맞춰야 합니다.
완료표와 현장 사진을 나란히 놓습니다
업체가 보낸 완료표에 세면대 철거가 적혀 있다고 가정해 볼게요. 현장에서 해당 위치가 사진에 보이면 그 사진을 항목과 연결합니다. 가려져 보이지 않는 부분은 ‘미확인’으로 남깁니다. 이 예시는 설명을 위한 가상 상황입니다.
사진을 본인에게 보내는 것과, 보완 방법이나 비용에 동의하는 것은 다른 일입니다. 예상과 다른 상태가 있다면 사진과 함께 알려주고 처리 방법을 결정할 사람에게 연락합니다. 확인하지 못한 부분을 완료로 표시하거나 법적 책임을 대신 확정하지 않습니다.
| 항목 | 무엇을 확인하나요? |
|---|---|
| 현장 확인자 | 위치별 작업과 사진을 확인하고, 미확인 항목을 남깁니다. |
| 결정할 사람 | 예상과 다른 부분을 전달받아 처리 방법을 정합니다. |
| 재확인 일정 | 사진을 보낼 곳, 함께 다시 볼 날짜와 열쇠 전달 방법을 정합니다. |
확인·서명 범위는 계약 상대와 미리 확인.
날짜를 함께 잡기 어렵다면
임대인이 현장에 올 수 있는 다른 날짜가 있는지 묻거나, 먼저 사진과 목록을 전달한 뒤 함께 다시 보는 방법을 협의할 수 있습니다. 어느 방식이 인도로 인정되는지, 임대료나 보증금에 어떤 영향을 주는지는 이 글만으로 결론 낼 수 없습니다.
저는 ○일 현장 입회가 어려워 확인 방법을 조율하고 싶습니다. 대리인이 볼 항목과 사진을 먼저 공유하고, 이견이 있는 부분은 함께 다시 확인할 수 있을까요? 열쇠 전달과 최종 확인 날짜도 정하고 싶습니다.
대리인에게 건넬 메모에는 볼 목록, 연락받을 사람, 빈칸으로 남길 항목과 다시 볼 날짜를 둡니다. 그 범위를 벗어난 판단은 현장에서 대신 확정하지 않고 본인과 계약 상대에게 돌려 확인합니다. 민감한 계약서나 고객정보를 자료에 불필요하게 포함하지 않습니다.
공사 완료 항목과 미확인 항목을 먼저 나누려면 원상복구 범위와 완료 확인을 함께 보세요.