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홍대 _ 연남동 2층 40평 (단독2층) _급매
기본정보
서울특별시 마포구 연남동
평수40평
층수1층
월세250 만원
관리비0 만원
업종일반음식
권리금3,000 만원
보증금3,000 만원
매출0 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

홍대입구역 3번출구 연남동에 위치한 주택건물 2층 상가입니다. 

건축물 대장상으로는 1층이나, 반층 올라온 1층으로.. 2층이라 생각을 많이 하시네요.

 

 

시설 및 입지

 

근린생활 되어있음 2층 단독사용 주방시설 완비 화장실있음 단독사용 전기 5kw 영업용으로 변경완료 2015년 겨울부터 2016년 9월까지 가정식 백반을 테마로 일반음식점을 운영했습니다. "오늘은쉼표" 라는 상호로 운영했는데, 아직까지도 손님들이 오시는걸 보면.. 나름 유명해졌었나 봅니다. 나름의 레시피로 맛있는 한끼를 대접한다는 느낌의 식당이였는데, 카페를 크게 운영하게되어서 식당을 안하게 되었네요. 저희 상호와 레시피를 그대로 사용해서 식당을 다시 운영하시면 일매출 30만원이상은 기본으로 나오실거에요. 여전히 블로그와.. 인스타등에 노출이 되고 있답니다. 지금은 게스트하우스 인포메이션 및 유휴공간으로 운영중이랍니다. 카페, 식당, 술집을 추천합니다. 특히 술집은 이건물에 술집이 없고, 연남동 상권 특성상 술집이 없기에 매우 유리합니다. 게다가 주변엔 게스트하우스들이 많지요. 권리금 3,000만원 입니다. 단, 5월 말까지만 확정시 2,500만원에 들어오세요.

 

 

 

양도사유

 

빠른 입주 가능합니다. [가능하다면 빨리 들어오실 분 찾고있습니다.]

저희가 게스트하우스 와 카페를 운영중이라 도저히 3가지 업종을 한꺼번에 하기엔 무리여서 내놓습니다. 연남동은 요즘 가장 핫한 동네인거 아시죠? 갖고만 있어도 1년 2년뒤엔 권리가 배이상 불어날터인데.. 홍대 게스트하우스 본점을 양도하고 전주사업장으로 전념하고자 지금 식당층도 매매를 내놓습니다. 저희부부끼리 사업장 2개를 빡세게 돌리고 있는 와중...에 임신이라는 행복한 일이 생겨서!! 와이프는 사업 일선에서 빠지고 혼자 업장을 관리해야 하는 상황이라 지금 매장을 정리중이에요. 저희 부부가 게스트하우스와 식당을 같이 운영하다 카페를 운영하게되어 식당은 영업을 안하고 있습니다. 2층에는 주거가 가능한 방이 2평정도 만들어져 있구요. 저희는 그 공간에서 신혼을 보냈네요 하하하. 다녀보시면 아시겠지만 연남동에 한층을 통으로 사용할 수 있는 곳이 매우 드물어요. 게다가 이 평수에 이 가격은 없어요~ (저희는 1년전에 연남동 막 뜨기 전에 들어와서 가격이 동결이랍니다.) 주인분은 다른 곳 사시고 터치없으시고 좋으십니다. 부동산도 연락주세요

* 주방시설 일체, 에어콘시설 일체, 테이블4개, 의자8개 등 고정자산의 거의 전부 입니다. 냉방기, 냉장고, 원목 4인테이블/의자, 진열/수납개, 조명, 식물일부 등 집기 다 빼달라하시면 많이는 못빼드리지만 확실히 들어오시면 약간 조정가능합니다 //

 

다음로드뷰 먼저 위치 보시고 관심있으시면 연락주세요 _연남동 390-25 번지 입니다.

_ 문의주세요 ^__^

위치정보
0.6
총 금액
직거래
성공보수200만원 본 매물의 거래를 성사시킨
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