안녕하세요. 요즘 뜨고 있는 성북구 보문동 쪽 임대 놓습니다. 

보증금 / 월세

1. 통임대(1,2층 + 옥상) : 보증금 3000 / 월세 :250 (vat 포함) 

2. 1층만 임대: 보증금 2000 / 월세 150 (vat 포함)

권리금

1. 통임대 : 4500만 → 3000만 

2. 1층만임대: 3500만 → 2500만

시설

현재 1,2층 건물 통으로 제가 임대해서 쓰고 있습니다. 1층쪽에서는 가구점을 2층에서는 공방을 운영중입니다. 공방쪽에 집중하고 가구는 창고형 매장으로 옮기려고 임대 놓습니다. 1층만 임대하기도하며 1,2층 건물 통으로 임대할 수도 있습니다. 1층,2층,옥상 세개 다 구조는 똑같습니다. 

1,2층 전부 천장형시스템냉난방기 전부 설치해놨고요. 전 층 내부 화장실 다 설비되어 있습니다. 바닥은 전부 빈티지바닥 시공 해놨고요. 1층과 2층 다른점은 1층은 천고가 4.5m 정도로 많이 높습니다. 복층으로 만들어서 사용하셔도 될 정도의 높이가 나옵니다. 2층은 가벽하나 세웠습니다. 

1,2층 전부 내부에 화장실 있습니다. 2층은 온수기도 설치해놨습니다. 옥상은 2평정도되는 코스트코 조립식 창고 설치해놨습니다. 주변시세보다 월세가 매우 저렴합니다. 2년 계약하면 월세차익만으로도 권리금정도 나올듯합니다. 

입지, 상권 및 점주의견

*추천업종 : 

- 편의점(사거리에 편의점이라고는 log in 편의점 하나 있습니다.) 

- 커피숍(근처에 마땅한 커피숍 없습니다. 커피프렌차이즈 상담받을떄 300잔은 충분히 나오는 자리라고 했습니다.) 

- 작은회사 사옥 인터넷 쇼핑몰(동대문까지 걸어가면 20분/ 차타고 10분도 안걸립니다.쇼룸하고 같이 운영하시면 괜찮을거같습니다.) 

편하게 연락주세요 010-2818-7903 **2월까지 안나가면 다시 권리 올려서 1년 기다려볼 생각입니다.