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강남 개포동 아기자기한 커피숍 양도합니다.
기본정보
서울특별시 강남구 개포로
평수12평
층수1층
월세80 만원
관리비0 만원
업종휴게음식
권리금3,000 만원
보증금1,000 만원
매출0 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

작년 여름에 오픈해서 1인 운영하는 카페입니다. 오픈한지 얼마되지는 않았지만 나름 열심히 운영하다보니 나름 소문난 카페입니다. 근처에 초등학교가 있어서 아침엔 학부모들이 낮엔 근처에 사무실이 많다보니 직장인들 저녁엔 독서실이나 학원, 주위 거주자들이 주로 오시고 일요일엔 주위 교회분들이 많이 오십니다. 

 

점심시간만 조금 몰리는 편이라 혼자 운영을 하였구요 얼마간 오전알바를 썼는데 굳이 필요성을 못느껴 그만두게하였습니다 와서 보시면 아시겠지만 셀프인테리어로 아기자기하게 꾸며놓았구요 이걸 어떻게 혼자 인테리어 하셧어요 라고 하시는분들이 상당히 많았습니다. 반년정도 운영하면서 투자비용 당연 뽑아냈구요 더 큰 상권으로 가기위해 눈물을 머금고 내놓습니다. 

 

사실 모르는 사람한테 넘기기 아까워 지인들에게 넘기려고 부동산이나 커뮤니티에 안올리고 있었는데 지인들이 조금만 더 조금만 더 기다려달라고 해서 기다렸는데 이젠 더이상 못참겠어서 이렇게 글 올립니다. 권리금이 좀 비싼거 아니냐 생각하실수 있겠지만 강남에서 대로변에 이정도 매출하는 카페차려보신 분들이면 아실겁니다 기본 5천 눈깜짝할새 깨집니다. 장비부터 인테리어, 기본부자재에 자리및 시설권리까지 하면 기본 1억입니다 이 가게는 제가 직접 인테리어를 해서 그리 많지 않은 금액으로 시작을 하였습니다. 장비권리 자리권리 손님권리 레시피권리 부자재루트권리등 모두 포함입니다. 

 

전 정말 다 인수인계하고 몸만 빠져나올 생각입니다. 요즘 비수기이기도 하고 나라가 어수선해 장사 안된다고 해도 하루평균 20은 찍습니다.인건비가 없어 순수익 50%이상입니다. 물론 봄,여름되면 매출은 더 올라가구요 저희 카페는 다른 카페와 다른 영업노하우가 있어 동네장사치고는 좋은편입니다 물론 인수하시면 노하우 다 알려드리고 나가구요 가끔 바리스타 자격증 있어야 인수가능하냐라고 물어보시는분들 있는데 전혀 필요없습니다. 저또한 바리스타 자격증 없구요 오시면 레시피부터 손님응대및 영업노하우 될때까지 옆에 밀착해서 알려드리겠습니다.

 

 

 

가장 큰 장점은 낮은보증금과 싼 월세입니다. 

 

주위에 아파트단지 재건축하고있어서 완공되면 아마 유동인구가 더 많아질듯합니다. 얼마전에 간판도 led로 교체하였고 테이블 하나에 의자4개 놓을수 있는 야장데크도 있습니다. 날 따셔지면 제일먼저 앉는 명당자리입니다. 

당연 자동 어닝있습니다. 주방 안쪽에 쉴수있는 공간도 따로 만들었고(숙식도 가능할정도) 수납할수있는 공간도 충분합니다. 와서 보시면 정말 이걸 혼자 하셧어요라고 하실정도입니다.^^  

 

현재 오전 9시30분부터 오후10시까지 운영을 하고있는데 인수하시면 운영시간은 알아서 조절하시면 될듯하구요 저학년 자녀를 둔 주부나,커피숍에서 알바하면서 커피숍창업을 생각하시는 패기있는 젊은 예비창업자, 회사생활에 회의를 느껴 자기사업 하시면서 책도읽고 음악감상도 하고 커피도 여유있게 드실분 이런분들이 딱입니다. 

 

저는 이 가게를 하다보니 욕심이 생겨 강남 중심상권으로 갈 생각입니다. 절대 장사가 안되서 커피숍이 하기싫어서 몸이 아파서가 아닙니다 일단 한번 오셔서 커피맛도 보시고 분위기도 보시고 권리금 얘기 하셧으면 합니다 무턱대고 권리금 깎을 생각이시라면 장사안되서 권리금 낮춰서 파는가게 알아보시거나 직접 가게얻으셔서 인테리어및 장비세팅하시길 바랍니다. 

 

손님이 계실땐 전화 못받으니 문자로 먼저 연락부탁드립니다. 아 메뉴는 커피,에이드,스무디,생과일주스,각종차,조각케익,쿠키및브라우니등입니다. 케익은 따로 납품받는곳이 있어서 따로 만들필요 없습니다.

위치정보
0.4
총 금액
직거래
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