A. 매물 특징 1. 오피스, 대단지 아파트, 학원이 복합적으로 들어와있는 곳 입니다. 주차장이 바로 앞이며 주로 Take out이며 회전율이 높습니다. 디저트는 거의 없으며 오로지 음료만 판매했습니다. 이 부분은 개선이 필요합니다. 음료 레시피는 전부 제공합니다. 3. 주된 고객층이 상주하는 오피스는 겨울이 제일 바쁜 직종이다보니 4계절 안정적인 수익이 가능하며 회사식권을 사용하며 겨울에 월매출 500 중후반 ~ 600 중후반까지 나옵니다.
B. 상권 특징 4. 약 770명이 근무하는 오피스, 기타 오피스, 병원, 부동산이 주변에 포진되어 있습니다. 5. 주말에는 유동인구가 적지만, 주 6일 영업으로 충분한 수익을 볼 수 있는 상권이라고 생각합니다. 6. 배달은 하지않고 있으나 한다면 추가적인 수익이 가능합니다. C. 기기 특징 7. 장비는 보급형 장비지만 철저하게 관리하고 있기에 상태가 매우 양호합니다. D. 양도 사유 8. 타 지역으로 사는 곳을 이전하게 되어 양도합니다. E. 특이 사항 9. 상가 주께서는 친절 하시며 품위 있으신분입니다.
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