서울세관 근방 골목내에 위치 제가 인수받기 전까지 약 9년간 꽃집이었던 자리입니다. (다른 곳으로 확장이전) * 다만 옆옆 집에 플라워 스튜디오(개인작업실) 이 일년전에 들어왔습니다. 서로 로드보단 예약 위주 스타일도 달라 이 꽃집에 영향을 받는다고는 못느꼈지만 그래도 이로 인해 권리금은 안받고 냉장고 고가 가구일부만 시설비 받습니다. 100미터 언저리 유명 꽃집, 작은 꽃집 가리지 않고 많은 동네입니다. 기획사, 스튜디오, 호텔, 기획사, 외제차매장 등 수요 다수 저는 회사 소속으로 일을 하게 되어 개인 사업자를 정말 급하게. 정리해야해서 꽃집을 정리합니다 (앞으로 꽃일 X) 개인 선물 이외 모두 놔두고 갈 것이라 어닝과 간판만 변경해서 바로 영업 가능합니다. 지금은 회사일로 가게를 청소하고 비운 상태 - 평수 : 약 10평 - 임대료 : 보증금 1000만원/월세 및 관리비 108만원(부가세 포함) * 강남권 저렴한 월세인 만큼 대로변, 새인테리어, 새건물 아님 - 공과금 : 전기세, 가스비 쓰는 만큼 (합해서 약 10만원 내외 ), 수도세 2달에 한번 (2-3만원 내외), 인터넷 1만원 초중반 - 시설비 : 500만원(빠른계약시 일부 조정) - 집주인분과 바로 계약서 써서 복비없음. (법적효력당연히있음) - 주인분은 나이드신 어르신 그냥 계약할 때 뵌게 다 그냥 터치도 없고 딱히 챙겨 주시는 것도 없음. 좋지도 나쁘지도... 월세 수도세 계산서 딱딱 잘 끊어줌
- 인수내역 : 플러스냉기 꽃냉장고(오래됐지만 모터 2년전 교체. 문제 없이 사용) 스탠드 에어컨, 무선카드단말기(와이파이 붙여서 쓰는 모델 통신비 별도 안들고 일시불 구입. 명의변경해서 쓰면..) 테이블 3개(꽃상품 제작, 클래스 및 손님 대기, 개인 업무), 대형거울, 화이트보드, 수납장, 개인공간 파티션 및 가림막, 누워 쉴 수 있는 접이식 의자(시즌에 밤새거나 아침 이른 주문시 정말 유용), 조명, 개인 미니 냉장고,전자렌지, 청소기 등 포장지(많음), 리본, 꽃바구니, 플로랄폼 박스째, 꽃가위, 클래스 준비물, 꽃통 등 꽃일에 필요한 일체 빈티지 도어, 빈티지 체어, 소품, 화기, 각종 스툴, (알아보시면 빈티지 도어, 체어 정말 비쌉니다) 흙, 바크, 돌 등 식물 식재에 필요한 물품 및 화분. 꽃 관련 서적 등 가게 있는 것 일체 * 개인 물품 제외
+ 원하시면 네이버 플레이스도 이관. 본인 사업자 정보로 변경해서 내용 바꾼뒤 사용하시면 됩니다. 블로그 포스팅 기록, 기존 꽃집 리뷰들이 스마트 플레이스에 연결되어 있어서 노출에 용이 관리하면 금방 순위권에 오릅니다. 시즌엔 네이버, 블로그 광고하시면 더 좋음
- 장점 - 1) 동네 특성상 주민들이 점잖고 주문금액대가 큰편입니다. 딱히 클레임 걸려본적 없어요. 2) 근처에 중학교, 대학교, 중요 관공서 수요 다수 3) 근처에 연예인 기획사, 광고 프로덕션, 인테리어 회사, 스튜디오가 많아서 스튜디오 촬영에 쓰는 꽃예약, 기획사로 보내는 꽃선물, 광고 촬영시 브랜드에서 연예인에게 보내는 선물, 사무실 승진 축하 서양난 등 수요 다수 4) 외제차 매장이 많은데, 외제차 매장 본점에서 직원 시상, 고객 선물 수요로 단체 주문 수요 다수 5) 근방 메이크업샵, 웨딩샵, 레스토랑, 호텔 등 있어 부케 주문, 예식 후 부케드라이, 프로포즈, 브라이덜 샤워용 꽃 수요 다수 6) 가게 앞 지역 거주자 주차 구역 1대 나눠 쓸수 있으며, 건물 내 주차장 1자리 사용 가능. 강남에서 별로 주차료 없이 이정도 주차 할 수 있는 곳이 잘 없음 7) 가게 내부에 화장실 있음. 오래되서 보긴 좀 안 좋은데 물 잘 내려가고 사용엔 문제x. 어차피 저만 쓸거라 그냥 사용 8) 가게 뒤 별도 공간이 있고, 내부에도 꽃일을 위해 별도 제작한 수납장도 있어 수납이 용이 9) 꽃시장과 거리가 가까워 시즌에 정말 거의 매일 장을 보러가도, 급하게 주문이 생기거나 꽃이 떨어질때도 꽃을 더 살 때도 편리 10) 내부가 선선하고 식물이 잘 자라는 편이라 식물 비중을 늘려서 해도 가능
- 특이사항- 1) 사용에 딱히 문제는 없으나 오래된 시설 ex) 싱크대 오래 됨. 온수 및 물 잘 나옴 2) 돈 많이 들여 인테리어 한 것은 아니며 손수 페인트칠 하고 필요한 부분만 일부. 잘 정리해서 내부 화이트에 목재로 자연스러운 느낌이 나게 인테리어 해서 운영했는데 들어오시는 분들마다 예쁘다고 인증샷도 찍고 많이 가시곤 함 3) 주변에 꽃집 있습니다. 그런데 압구정, 강남구청, 청담 주변이 웨딩, 스튜디오, 사무실이 매우 많아 전국에서 거의 가장 꽃집 많은 동네입니다. 수요도 꽃집도 많으니 참고 |
