A. 매물 특징 

로고가 인상적인 개인 카페 입니다. 남산에서 총 운영 기간이 8년입니다. 옆옆 건물에서운영하다 지금 현재 위치로 옮겨 재 오픈한지는 3년쨰 입니다. 

상가주가 좋은 분이시고 지금까지 아무런 터치 없이 잘 운영하고 있습니다.

월 평균 200만원이상 수익이 납니다. (조금 더 관리 한다면 200% 매출 UP 보장 합니다.)

B. 상권 특징 

명동역에서 도보 7분에서 10이내

남산 리라초등학교 숭의 여대 숭의 초등학교 리라 아트고등학교 드라마 센터 애니메이션 선테 도보 5분이내 위치해 있습니다. 학교 상권이라 단골 고객이 많으면 명문 사립 초등학교라 커피 가격에 민감하지 않습니다. 남산이 보이며... 현재에는 재 건축 공사중이지만 서울 애니메이션 센터가 바로 맞은 편에 위치 하고 있습니다.

매 해년 행사 할 때 참여하고 했었으며 주말에는 애니센터 방문객으로 분주합니다.

(어린이날 행사 및 애니페스티벌 할로윈 등등 많은 행사를 하였고 그 때 마다 같이 참여 하였습니다.)

또한 남산이라는 메리트로 SNS홍보 활동등을 추가 한다면 더 많은 고객 확보를 장담 할 수 있습니다.

지금 애니메이션 센터 아랫 쪼긍로 공원부지 및 주차장 공사 중입니다. 주차장만 확보 된다면 이동인구가 많이 늘어 날 것으로 예상 되며 올해부터 목멱산방 맛집이 옆으로 이사오게 되어 덕을 보고 있습니다.

현재 저는 두 아이의 육아로 혼자 할 수 있는 정도만으로 운영하고 있지만 기존 육아전 매출로 보면 알바 2명 정도 운영을 해야 할 정도 였습니다.

C. 기기 특징

설비는 커피쉬 오픈 한지 8년째이므로 ... 어느정도 사용된 것입니다만 크게 문제 있지 않습니다.

브래드 및 쿠키 만들어 판매하고 있는 업장이다보니 하부 냉장고 큰거 2대에 냉동고1대 음료 냉장고 1대 그리고 작은 미니 쇼케이스 하나 있습니다. 작은 가정용 오븐 한대와 그릴 같이 운영 하고 있습니다.

그외에 중앙 시스템 에어컨 은 이번에 새로 한 것으로 거짐 상태 양호 합니다.

에어컨은 총 천장형1대 스탠드형 1대 빔 프로젝터 1대 설치되어 있습니다.

둘다 온냉방 다 가능합니다. 겨울철 여름철 거뜬합니다. 

D. 양도 사유

결혼 전 부터 아기자기하게 꾸며 운영했던 카페 입니다. 결혼 후 2아이를 낳고 어린이집만 가게 되면 다시 운영할 수 있을거라 생각 했습니다만 더더 시간에 쫒기게 되었습니다. 육아 기간동안 남에게 운영을 맡겨 보았지만 주인이 하는 것 만큼의 성과가 없었습니다.

또한 내 년말에는 송파구로 이사 계획이 있습니다  급하지 않고 천천히 커피쉬를 예쁘게 양도 받으 실 분을 찾고 싶습니다. 그래서 이렇게 올리게 되었습니다.  

E. 특이 사항 

상가주가 제가 나간다고할 때까지 운영 하도록 해 주겠다고 약속 한 바 있습니다. 그래서 임대료관련 하여 아직 이야기 해 두지 않았습니다. 이 부분은 추후 커피쉬에 관심 있는 분 계시면 별도 상의 해야 할 거 같습니다.

애정을 갖고 운영하던 매장인 만큼 좋은 분을 만났으면 좋겠습니다. ^^