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성수동 커피숍 매도 희망 l 에이팩센터 1층 l 저렴한 권리금 보장
기본정보
서울특별시 성동구 아차산로7나길
평수19평
층수1층
월세300 만원
관리비15 만원
업종휴게음식
권리금1,500 만원
보증금5,000 만원
매출900 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

안녕하세요.

성수동 에이팩센터(지식산업비즈센터) 1층 상가를 운영 중이나 개인적인 사유로 사업장 매도를 희망하고 있습니다.

현 업종은 커피숍을 운영 중에 있으나 육아 등의 문제로 계속 운영하기가 어려움이 있어 아쉽지만

점포를 인수하실 분을 찾고 있습니다.

 

 

상권 및 입지

저희 사업장은 성수역 2번출구 도보 5분 이내(300m)에 위치하고 있고

성수에이팩센터라는 지식산업센터 1층에 입점해 있고, 주변 치과의사회관과 차량서비스센터 등이 주변에 위치해 있어

직장인 등 유동인구가 많은 지역입니다.

또한, 바로 옆에 아이파크(11개동, 656세대), 롯데캐슬(7개동, 604세대) 아파트가 위치해 있어 주민분들의 편의시설로도

많이 찾아주시는 장점이 있습니다.

 

 

매출내용

전년도에는 10,000만원 이상 매출을 올렸고 성수기 및 비수기 기간의 차이가 있지만

900~1,000만원 수준의 매출을 유지하고 있습니다. 보통 장사라는것이 성수기와 비수기 매출 변동폭이 큰데 반해서

저희 점포는 직장인분들이 각종 모임, 회의공간 활용, 사무실로 커피 배달, 출퇴근시 이용 등의 장점이 있어 연중 안정적인 매출을 올릴 수 있다는 장점이

있습니다. 저는 손님이 많은 점심시간에 파트타임을 운영하고 있으나 직접 운영하신다면 월 순이익은 좀 더 보장받으실 수 있습니다.

 

 

계약조건

전용면적 18.5, 보증금 5,000만원, 임대료 300만원입니다.

희망권리금은 사업장 인테리어 및 집기설비 일체 인계 조건으로 1,500만원을 희망하고 있으나,

인수의사가 있으시다면 상호 원만하게 협의해서 절충도 가능합니다.(커피숍 외 타 업종 전환 가능)

 

 

기타 매장특징

저희 내부 전용면적은 18.5평이지만 저희 카페에서 독점적으로 사용하고 있는 야외테라스가 있습니다.

테이블 및 의자와 천장 어닝이 설치되어 있어 직장인분들의 휴식공간 등으로 많이 활용하시고 있고

테이크아웃 외 내방고객이 많은 날에는 테이블이 충분한만큼 회전률이 높습니다.

 

 

저희 점포에 대해 말씀드릴 부분도 많고 궁금하신 것 또한 많으실텐데

글로 모두 표현하기에는 어려움이 있으니 직거래를 희망하시고 궁금하신 부분은 전화 또는 문자 부탁드리고(010-4540-6722)

언제든지 편하게 방문하시면 좀 더 친절하게 안내드리도록 하겠습니다.

 

 

감사합니다.

 

 

위치정보
0.7
총 금액
직거래
성공보수75만원 본 매물의 거래를 성사시킨
사람에게 지급되는 보수입니다.
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