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판교 고기집 양도
기본정보
경기도 성남시 삼평동
평수52평
층수-1층
월세400 만원
관리비130 만원
업종일반음식
권리금2.1
보증금4,000 만원
매출3,500 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

 

 A. 매물 특징 

 

 

1. 

오픈 한지 1년반정도 되었으며 직접 돼지고기 소고기를 숙성시켜 손님들에게 제공하는 전문고기집입니다.

 

2.

상가주는 2명이며 평범한 직장인 아저씨와 평범한 가정주부 입니다. 그래서 모르는 것이 많아 임차인에게 의지를 많이 하십니다

 

3.

국세청 자료로 수입 증빙.

 

 

 

 

  

B. 상권 특징 

 

 

4.

판교 테크노밸리에 위치 하고 있으며 오피스 상권이라 평일손님이 많습니다. 특히 저희 매장은 20~60명 이상의 단체 단골이 매우 많습니다. 그리고 토요일 및 일요일은 쉽니다. (주말 운영 해도 상관 없지만 근처 주거단지에 홍보 필요)

 

5.

주말에 유동인구 매우 적으나 홍보하면 손님 많아짐

본인은 주말에 휴식을 위해 안함.

주 5일근무. 

 

 

C. 기기 특징

 

 

6.

오픈 한 지 1년반 살짝  안되어 인테리어 및 기기 상태 모두 양호하여 보정 없이 사용 가능.

 

천장형 냉난방기 6대.

겨울에도 손님들도 북적이는데다 전좌석(21개)에서 고기를 굽기위한 불을 때다 보니 난방 필요 무.

천정형 에어컨 6개 풀가동시 여름에는 전기세 좀 나옵니다. 관리비 약한 상가 아님. 

 

 

 

 

D. 양도 사유

 

 

7.

저녁 장사로만 평균 월3000이상 나오고 점심까지 하면 4000이상은 쉽게 나옵니다. 점심 장사 레시피 원하실 경우 전수 가능.

 

양도 사유는 딱 하나 건강 악화입니다..

부부끼리 운영하는 것도 아니고 혼자 점심 저녁 욕심 부리고 운영하다 허리를 크게 다침.


하여 지금 점심 장사를 못하고 있습니다. 

광고에는 한다고 써놨는데 안하고 있어서 컴플레인이 좀 있네요.


주말에도 쉬는데 점심까지 쉬고 있는중입니다.


현재 실 근무 시간 오후 17~23시 (약6시간)

 

매력적인 근무 조건에 좋은 매출이지만 크게 다치니 고질병이 되어 낫질 않네요..

 

 

E. 특이 사항 

 

 

8.

해당 상권 고기집들 중에서 베스트5 안에 들어갑니다.

손님들에겐 예약해야 편하게 이용 할 수 있는 매장 이미지가 굳어버려 예약 전화가 많이와 사생활 없습니다.

 

직원들 고용 승계 가능. 

 

 

정말 힘들게 오픈했습니다. 우여곡절도 많았고 그만큼 정도 많이 들었던만큼 좋은 분 만났으면 좋겠습니다.


위치정보
2.5
총 금액
직거래
성공보수900만원 본 매물의 거래를 성사시킨
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