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해운대 신도시 6차선대로 앞 테라스가 예쁜 매장
기본정보
부산광역시 해운대구 좌3동
평수82평
층수1층
월세720 만원
관리비70 만원
업종휴게음식
권리금9,500 만원
보증금2.5
매출3,000 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

 

 A. 매물 특징 

 

 

1. 

오픈 한지 5년 되었으며 원래 카페베네 프랜차이즈로 시작한 매장입니다.카페베네 본사 운영에 문제가 생긴관계로 프랜차이즈를

그만두고 카페 베네치보를 운영하고 있습니다. 

 

2.

상가주가 장사를 해본 사람이라 임대계약도 5년 보장해주고 적극적으로 도와주려하는 좋은 분입니다. 

 

  

 

 

 

B. 상권 특징 

 

 

4.

해운대 신도시(해운대 좌3동)에 위치해 있고 주변에 6개의 아파트 단지와 4개의 학교가 있어

잠재고객층의 확보에 유리합니다.주변에 유동인구가 많습니다.

 

 

5.

주말저녁에는 특히 더 붐비는 편이고,주5일로 하실지,7일다 운영하실지는 알아서 결정하시면 될거 같습니다. 

 

 

 

 

C. 기기 특징

 

 

6.

오픈 한 지 이제 5년 가까이 되었지만 기기 상태 모두 양호하여 교체 없이 사용 가능합니다. 

커피머신은 에어 로스팅으로 유명한 이탈리아 델라코르테 제품을 사용하고 있습니다. 

설비는 천정형 냉난방기 2대, 스탠드형 에어컨 1대가 있으며 전기 30kw로 넉넉합니다. 

 

 

 

 

D. 양도 사유

 

 

7.

이제 벌써 운영한 지 5년이 지나 슬슬 지겨워져 다른 사업 아이템을 찾아보려고 합니다.원래 역동적인 사업을 좋아하는지라

카페에만 매진하다보니 집사람도 그렇고 저도 지겨워지는 참입니다.카페라는 사업이 신경써야할 부분이 한두가지가 아닌지라

조금 휴식의 필요성을 느끼고 있습니다.5년이란 시간동안 애정이 쌓인 곳인 만큼 좋은 사람 만났으면 좋겠네요  

 

 

 

 

 

애정을 갖고 운영하던 매장인 만큼 좋은 분을 만났으면 좋겠습니다. ^^


위치정보
3.5
총 금액
직거래
성공보수0만원 본 매물의 거래를 성사시킨
사람에게 지급되는 보수입니다.
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