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여의도 중심사거리 건물 1층 이면도로, 복층사용가능매장, 스몰비어 호프,이자카야, 분식 추천 합니다
기본정보
서울특별시 영등포구 국제금융로8길
평수10평
층수1층
월세260 만원
관리비20 만원
업종휴게음식
권리금5,500 만원
보증금2,000 만원
매출1,300 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

 

 A. 매물 특징 

 

 오픈 한지 8년차 꽃집

꽃집으로는 비수기와 성수기가 분명해 월 평균 1200정도 (800~1500)

혼자 일하고 가끔 알바쓰는 꽃집 매출로는 빠지지 않으나

같은 건물에 꽃집이 제가 2년차일때 들어온 상태라 꽃집으로는 추천 안합니다. (카페도 추천안함)

건물 1층은 복층으로 사용 가능해서 점심장사 자리 필요하신분들은

1.5배~2배 정도 넓게 사용하실수 있습니다.

 

 

  

B. 상권 특징 

 

여의도 오피스의 유동인고 제일 많은 중앙 사거리에 위치한 건물 1층입니다.

이면도로에 있으나 여의도 상권은 뜨네기 손님 위주가 아닌 항상 오던 사람 왔다갔다라

전면부 상권과 같다고 생각하시면 될겁니다

주말에는 오피스 인구는 적지만, (먹을 )자리 확보하신다면, 한강공원으로 가는 손님들을 잡을수 있으실거구요

 

여의도8년차 개인적인 의견:  

근처에 깨끗한 분식집(김밥,라면,떡복이), 봉x비어등 스몰비어 호프가 없어  괜찮으실거 같습니다

 

 

 

 

C. 양도 사유

 

온/오프라인 혼자하려니 여러모로 체력이 한계라 매장 아닌 사무실로 옮깁니다.

 

 

 

D. 특이 사항 

 

상가안쪽 복도로난 출구는  2층 식당가 으로 올라가는 계단바로 옆 

외부에서봤을때 왼쪽은 동여의도 하나밖에 없는 20년된 철물점있어 따로 홍보필요 없음.

총10층의 사무실 건물 1에 위치한 상가복합건물 실평수 1.5~2배정도 사용가능한 천고 높은 건물이 없어서 건물자체가 인기일걸로 알고있습니다.

  

 

저도 8년째 영업중이고 건강상의 이유로 내놓습니다

- 그만큼 주인괜찮고, 오래할만큼 수익날 자리라고 생각하시면 될것같습니다.

건물 안,밖 건물자체 유동인구가 많아서 뭘 하셔도 기본 매출이상은 나오리라 봅니다.


 

가게 보지도 않고 일단 깍으려는 어떠한 형태의 업체분들은 전화하지 말아주세요.

교환사절입니다 전화안받을때는 문자 남겨주세요(010-6721-2710)


위치정보
0.8
총 금액
직거래
성공보수250만원 본 매물의 거래를 성사시킨
사람에게 지급되는 보수입니다.
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