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판교 수익률 높은 돈까스 일식 전문점 창업
기본정보
경기도 성남시 삼평동
평수22평
층수2층
월세230 만원
관리비70 만원
업종일반음식
권리금7,000 만원
보증금3,000 만원
매출2,000 만원
  • 엘리베이터
  • 내부화장실
  • 테라스
  • 주차가능
  • 상하수도
  • 도시가스
  • 전기승압
  • 냉난방기
상세설명

정보 요약 ㅣ

투자금(권리금) 6천만원 ㅣ 월 평균 수익 500~700만원  ㅣ 주 5일 근무 오피스 상권

- 매출 증빙 자료 : 부가가치세 증명원, 카드 매출 자료, 매입 세금계산서등 

 


매물 특징 ㅣ  

 

1. 

돈까스와 우동, 소바등을 판매하는 일본 음식 전문점 양도합니다. 

지난 8월 주5일 영업으로 매출 2,300만원 나왔습니다. 

일본식 카레와 계절별 메뉴로 매우 안정적인 수익을 거두고 있습니다. 

 

 

2. 

상가주도 장사를 해보신 분이어서 기본 2년 계약에 5년 영업 보장, 

임대료 상한 폭등을 계약서 특약에 넣을 정도로 임차인을 배려합니다. 

 

본 양도에 대한 부분도 이미 이야기해두어서 임대 계약 진행에 무리 없습니다. 

 

 

3

매출 자료는 모두 증빙 가능합니다. 

매출로 장난 칠일 없으니 있는 그대로 생각하시면 됩니다. 

 

  

4. 

오피스 상권의 특성상 현재 점심 위주로 장사가 되고 있으며 

낮에 3~5시는 브레이크 타임으로 쉬고 주말, 공휴일도 쉬고 있습니다. 

 


상권 특징 


 

1. 

판교 테크노밸리 안의 대형 상가로 유동인구 8만, 

상주인구 6만의 판교 테크노밸리 A블럭내 단독 상가입니다. 

 

2층이지만 실내 상가이며 식당가는 2층이 메인이라서 이에 대한 불리한 점은 별로 없습니다. 

 

 

2. 

실내 대형 상가 상권이므로 계절을 타지 않으며 악천후인 날에는 

오히려 유입객이 더 많은 전형적인 오피스 상권입니다. 

 

3. 

주 5일 영업으로 충분한 수익을 볼 수 있는 상권이라고 생각합니다.



장비 특징

 

 

주방 기기 모두 양호하며 교체 없이 사용 가능합니다. 

설비는 천정형 냉난방기 2대, 스탠드형 에어컨 1대가 있으며 전기 30kw로 넉넉합니다.

중고가로만 1400만원하는 제면기도 보유하고 있습니다. (권리금에 포함)



  

양도 사유

 

외식 기업에 오래 근무한 사장입니다. 

메뉴 및 매장 운영에 대한 테스트가 검증되어 더 큰 매장을 운영하려고 합니다. 

 

 

 

 

특이 사항

 

기술 전수 - 개발자가 일정기간 상주하며 돈까스 기술 전수 해드립니다. 

   (그냥 기성 제품 쓰는 가게 아닙니다. 레시피 다 연구해서 만든 요리들입니다.) 

 

 

 

위치정보
1.0
총 금액
직거래
성공보수0만원 본 매물의 거래를 성사시킨
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